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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montmirat (30)

30260 · Gard (30) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montmirat

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
2 553 €/m²
44 ventes
1 925 — 3 053 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+0.0% sur 6 ans
2 048 2 324 2 601 2 877 3 154 2 527 2020 2 384 2021 2 448 2022 2 867 2023 2 275 2024 2 528 2025 -5.7% +2.7% +17.1% -20.6% +11.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 528 € 6
2024 — — 2 275 € 10
2023 — — 2 867 € 6
2022 — — 2 448 € 5
2021 — — 2 384 € 13
2020 — — 2 527 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Granier
Mandat depuis 2020
469
Habitants
49
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 600 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13%
27 sur 208
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montmirat
99.1%
des locaux
232 locaux raccordables sur 234

Montmirat s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 49 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montmirat

Le marché immobilier à Montmirat (30260), dans le Gard, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 553 €/m² (44 ventes). Fourchette : entre 1 925 et 3 053 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.5 %
Taux communal TF bâtie
12.06 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Sommières
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRupture de barrageTassementsAffaissement minierNucléairePar une crue à débordement lent de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmirat en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montmirat est de 2 553 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montmirat ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montmirat année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montmirat ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montmirat entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montmirat ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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