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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTMELAS-SAINT-SORLIN (69)

69640 · Rhône (69) · 45 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTMELAS-SAINT-SORLIN

⬡

Appartements

2 153 €/m²
3 ventes
2 003 — 2 667 €/m²
⬢

Maisons

-20%
2024→2025
2 984 €/m²
42 ventes
2 270 — 3 898 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+7.5% sur 6 ans
1 803 2 085 2 368 2 651 2 934 2 003 2020 2 667 2021 2 153 2022 +33.2% -19.3%

Évolution — Maisons

+42.3% sur 6 ans
1 672 2 323 2 974 3 625 4 276 1 858 2020 2 423 2021 3 887 2022 3 056 2023 3 292 2024 2 644 2025 +30.4% +60.4% -21.4% +7.7% -19.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 644 € 7
2024 2 153 € 1 3 292 € 8
2023 2 667 € 1 3 056 € 12
2022 2 003 € 1 3 887 € 8
2021 — — 2 423 € 5
2020 — — 1 858 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Trouvé
Mandat depuis 2020
528
Habitants
126
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 240 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.3%
28 sur 211
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
3
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTMELAS-SAINT-SORLIN
100%
des locaux
230 locaux raccordables sur 230

MONTMELAS-SAINT-SORLIN s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 126 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTMELAS-SAINT-SORLIN

Le marché immobilier à MONTMELAS-SAINT-SORLIN (69640), dans le Rhône, a enregistré 45 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 153 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 2 003 et 2 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 984 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 2 270 et 3 898 €/m².

Tendance longue : +42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,6 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 14,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

13,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,8 — 17,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.89 %
Taux communal TF bâtie
5.7 %
Taux TF non bâtie
CA Villefranche Beaujolais Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTMELAS-SAINT-SORLIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTMELAS-SAINT-SORLIN est de 2 153 € pour un appartement et de 2 984 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTMELAS-SAINT-SORLIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTMELAS-SAINT-SORLIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTMELAS-SAINT-SORLIN ?
45 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTMELAS-SAINT-SORLIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTMELAS-SAINT-SORLIN ?
Les prix des appartements varient entre 2 003 et 2 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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