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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTIGNY SUR VENCE (08)

08430 · Ardennes (08) · 11 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTIGNY SUR VENCE

⬢

Maisons

+67%
2024→2025
1 169 €/m²
10 ventes
820 — 1 514 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.9% sur 4 ans
698 902 1 105 1 309 1 513 1 375 2021 900 2022 776 2024 1 294 2025 -34.5% -13.8% +66.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 294 € 2
2024 — — 776 € 2
2022 2 639 € 1 900 € 3
2021 — — 1 375 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Eric Delcourt
Mandat depuis 2020
211
Habitants
26
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 130 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTIGNY SUR VENCE
99.3%
des locaux
134 locaux raccordables sur 135

MONTIGNY SUR VENCE s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTIGNY SUR VENCE

Le marché immobilier à MONTIGNY SUR VENCE (08430), dans l'Ardennes, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 169 €/m² (10 ventes). Fourchette : entre 820 et 1 514 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

20.85 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTIGNY SUR VENCE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTIGNY SUR VENCE est de 1 169 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTIGNY SUR VENCE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTIGNY SUR VENCE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTIGNY SUR VENCE ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTIGNY SUR VENCE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTIGNY SUR VENCE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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