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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHOIRON (86)

86210 · Vienne (86) · 70 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHOIRON

⬢

Maisons

+10%
2024→2025
1 319 €/m²
68 ventes
872 — 1 588 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.6% sur 6 ans
1 086 1 202 1 318 1 434 1 550 1 226 2020 1 207 2021 1 361 2022 1 409 2023 1 255 2024 1 380 2025 -1.5% +12.8% +3.5% -10.9% +10.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 380 € 6
2024 — — 1 255 € 8
2023 4 744 € 1 1 409 € 21
2022 800 € 1 1 361 € 12
2021 — — 1 207 € 15
2020 — — 1 226 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrice Azile
Mandat depuis 2020
673
Habitants
40
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 710 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
37 sur 340
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHOIRON
99.2%
des locaux
340 locaux raccordables sur 342
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTHOIRON
0.6 km
d'aménagements

MONTHOIRON s'étend sur 16.9 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHOIRON

Le marché immobilier à MONTHOIRON (86210), en Vienne, a enregistré 70 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (68 ventes). Fourchette : entre 872 et 1 588 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.11 %
Taux communal TF bâtie
2.25 %
Taux TF non bâtie
CA Grand Châtellerault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationFeu de forêtTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHOIRON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHOIRON est de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHOIRON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHOIRON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHOIRON ?
70 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHOIRON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHOIRON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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