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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTHERME (08)

08800 · Ardennes (08) · 150 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTHERME

⬡

Appartements

1 937 €/m²
14 ventes
1 117 — 2 445 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
894 €/m²
136 ventes
629 — 1 274 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+131.5% sur 6 ans
640 1 222 1 804 2 386 2 968 711 2020 1 994 2021 2 698 2022 1 646 2023 +180.5% +35.3% -39.0%

Évolution — Maisons

-31.6% sur 6 ans
743 926 1 109 1 292 1 475 1 341 2020 888 2021 825 2022 899 2023 1 000 2024 917 2025 -33.8% -7.1% +9.0% +11.2% -8.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 917 € 23
2024 1 646 € 4 1 000 € 18
2023 2 698 € 1 899 € 26
2022 1 994 € 5 825 € 26
2021 711 € 4 888 € 29
2020 — — 1 341 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Joly
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 138
Habitants
66
hab/km²
3
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 270 €
par an
25% gagnent moins de 14 650 € | 25% gagnent plus de 25 730 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.9%
109 sur 919
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
2
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
4
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTHERME
99.6%
des locaux
1 390 locaux raccordables sur 1 395
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTHERME
10.6 km
d'aménagements

MONTHERME s'étend sur 32.5 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTHERME

Le marché immobilier à MONTHERME (08800), dans l'Ardennes, a enregistré 150 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 937 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 1 117 et 2 445 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 117 et 2 445 €/m².

Maisons

Prix médian : 894 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 629 et 1 274 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,5 — 8,9 €/m²
Rendement brut estimé
9,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.66 %
Taux communal TF bâtie
7.62 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (7.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (4.6 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 9 (4.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeNucléaireTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainFeu de forêtInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTHERME en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTHERME est de 1 937 € pour un appartement et de 894 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTHERME ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTHERME année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTHERME ?
150 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTHERME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTHERME ?
Les prix des appartements varient entre 1 117 et 2 445 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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