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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTGON (08)

08390 · Ardennes (08) · 8 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTGON

⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 739 €/m²
8 ventes
1 135 — 2 143 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+53.2% sur 3 ans
1 022 1 355 1 689 2 023 2 357 1 135 2021 2 143 2024 1 739 2025 +88.8% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 739 € 2
2024 — — 2 143 € 4
2021 — — 1 135 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Danielle Andrey
Mandat depuis 2020
72
Habitants
9
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTGON
85.7%
des locaux
48 locaux raccordables sur 56
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTGON
2.9 km
d'aménagements

MONTGON s'étend sur 8.2 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTGON

Le marché immobilier à MONTGON (08390), dans l'Ardennes, a enregistré 8 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 739 €/m² (8 ventes). Fourchette : entre 1 135 et 2 143 €/m².

Tendance longue : +53% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,7 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.29 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTGON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTGON est de 1 739 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTGON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTGON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTGON ?
8 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTGON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTGON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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