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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTFAUCON (30)

30150 · Gard (30) · 99 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTFAUCON

⬡

Appartements

+42%
2024→2025
2 844 €/m²
11 ventes
2 162 — 5 033 €/m²
⬢

Maisons

-8%
2024→2025
2 400 €/m²
88 ventes
2 045 — 2 922 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.0% sur 6 ans
1 800 2 561 3 322 4 083 4 844 3 894 2020 4 404 2021 2 000 2022 2 844 2023 +13.1% -54.6% +42.2%

Évolution — Maisons

-19.3% sur 6 ans
1 922 2 180 2 439 2 697 2 956 2 646 2020 2 442 2021 2 687 2022 2 514 2023 2 319 2024 2 135 2025 -7.7% +10.0% -6.4% -7.8% -7.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 844 € 7 2 135 € 11
2024 2 000 € 1 2 319 € 16
2023 — — 2 514 € 16
2022 4 404 € 2 2 687 € 15
2021 3 894 € 1 2 442 € 24
2020 — — 2 646 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Robelet
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 540
Habitants
380
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 410 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTFAUCON
100%
des locaux
793 locaux raccordables sur 793

MONTFAUCON s'étend sur 4.1 km² avec une densité de 380 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTFAUCON

Le marché immobilier à MONTFAUCON (30150), dans le Gard, a enregistré 99 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 844 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 2 162 et 5 033 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 162 et 5 033 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 400 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 2 045 et 2 922 €/m².

Tendance longue : -19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.64 %
Taux communal TF bâtie
3.48 %
Taux TF non bâtie
CA du Gard Rhodanien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (8.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 8 (5.3 ‰)
Usage de stupéfiants 6 (3.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTFAUCON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTFAUCON est de 2 844 € pour un appartement et de 2 400 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTFAUCON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTFAUCON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTFAUCON ?
99 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTFAUCON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTFAUCON ?
Les prix des appartements varient entre 2 162 et 5 033 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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