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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montessaux (70)

70270 · Haute-Saône (70) · 16 transactions · 2022–2024

Prix au m² à Montessaux

⬢

Maisons

-6%
2023→2024
1 066 €/m²
16 ventes
1 023 — 1 522 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-5.0% sur 3 ans
915 985 1 055 1 125 1 195 1 071 2022 1 086 2023 1 017 2024 +1.4% -6.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 017 € 1
2023 — — 1 086 € 8
2022 — — 1 071 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
René Demange
Mandat depuis 2020
178
Habitants
55
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 690 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montessaux
96.7%
des locaux
87 locaux raccordables sur 90

Montessaux s'étend sur 3.2 km² avec une densité de 55 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montessaux

Le marché immobilier à Montessaux (70270), en Haute-Saône, a enregistré 16 transactions entre 2022 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 066 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 1 023 et 1 522 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2022–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.07 %
Taux communal TF bâtie
15.31 %
Taux TF non bâtie
CC des 1000 étangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montessaux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montessaux est de 1 066 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montessaux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montessaux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montessaux ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montessaux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montessaux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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