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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTEILS (30)

30360 · Gard (30) · 69 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTEILS

⬡

Appartements

5 800 €/m²
10 ventes
5 612 — 5 800 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
2 727 €/m²
59 ventes
1 882 — 3 323 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-34.3% sur 6 ans
3 427 4 165 4 904 5 642 6 380 5 800 2020 3 808 2021 -34.3%

Évolution — Maisons

+30.1% sur 6 ans
1 679 2 063 2 447 2 831 3 215 1 865 2020 2 336 2021 2 923 2022 2 571 2023 2 679 2024 2 427 2025 +25.3% +25.1% -12.0% +4.2% -9.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 427 € 12
2024 — — 2 679 € 4
2023 — — 2 571 € 6
2022 3 808 € 2 2 923 € 25
2021 — — 2 336 € 9
2020 5 800 € 8 1 865 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Fontaine
Mandat depuis 2020
692
Habitants
98
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 210 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.7%
22 sur 330
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTEILS
100%
des locaux
356 locaux raccordables sur 356

MONTEILS s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 98 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTEILS

Le marché immobilier à MONTEILS (30360), dans le Gard, a enregistré 69 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 800 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 5 612 et 5 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 5 612 et 5 800 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 727 €/m² (59 ventes). Fourchette : entre 1 882 et 3 323 €/m².

Tendance longue : +30% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
2,1 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

67.37 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTEILS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTEILS est de 5 800 € pour un appartement et de 2 727 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTEILS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTEILS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTEILS ?
69 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTEILS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTEILS ?
Les prix des appartements varient entre 5 612 et 5 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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