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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTDARDIER (30)

30120 · Gard (30) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTDARDIER

⬡

Appartements

375 €/m²
7 ventes
300 — 2 295 €/m²
⬢

Maisons

+73%
2024→2025
1 719 €/m²
37 ventes
1 101 — 2 409 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+665.0% sur 6 ans
270 834 1 397 1 961 2 525 300 2020 312 2021 2 295 2022 +4.0% +635.6%

Évolution — Maisons

+13.6% sur 6 ans
637 1 141 1 645 2 149 2 653 2 123 2020 708 2021 2 164 2022 1 629 2023 1 393 2024 2 412 2025 -66.7% +205.6% -24.7% -14.5% +73.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 295 € 3 2 412 € 1
2024 — — 1 393 € 10
2023 312 € 3 1 629 € 5
2022 — — 2 164 € 10
2021 300 € 1 708 € 4
2020 — — 2 123 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Virely
Mandat depuis 2020
209
Habitants
6
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 410 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTDARDIER
100%
des locaux
297 locaux raccordables sur 297

MONTDARDIER s'étend sur 35.4 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTDARDIER

Le marché immobilier à MONTDARDIER (30120), dans le Gard, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 375 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 300 et 2 295 €/m².

50 % des transactions se situent entre 300 et 2 295 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 719 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 101 et 2 409 €/m².

Tendance longue : +14% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
38,3 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

53 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielGlissement de terrainEffet thermiqueFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTDARDIER en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTDARDIER est de 375 € pour un appartement et de 1 719 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTDARDIER ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTDARDIER année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTDARDIER ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTDARDIER entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTDARDIER ?
Les prix des appartements varient entre 300 et 2 295 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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