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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCY NOTRE DAME (08)

08090 · Ardennes (08) · 148 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCY NOTRE DAME

⬡

Appartements

1 586 €/m²
34 ventes
1 169 — 12 309 €/m²
⬢

Maisons

+35%
2024→2025
1 713 €/m²
114 ventes
1 286 — 2 069 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+11.8% sur 6 ans
989 4 374 7 760 11 145 14 530 1 172 2020 1 133 2021 13 209 2022 1 099 2023 1 310 2024 -3.3% +1065.8% -91.7% +19.2%

Évolution — Maisons

+20.4% sur 6 ans
1 219 1 421 1 622 1 824 2 026 1 518 2020 1 599 2021 1 763 2022 1 842 2023 1 354 2024 1 828 2025 +5.3% +10.3% +4.5% -26.5% +35.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 310 € 3 1 828 € 25
2024 — — 1 354 € 11
2023 1 099 € 6 1 842 € 14
2022 13 209 € 16 1 763 € 24
2021 1 133 € 4 1 599 € 26
2020 1 172 € 5 1 518 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Laurent
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 535
Habitants
252
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 140 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCY NOTRE DAME
99.4%
des locaux
834 locaux raccordables sur 839
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTCY NOTRE DAME
8.1 km
d'aménagements

MONTCY NOTRE DAME s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 252 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCY NOTRE DAME

Le marché immobilier à MONTCY NOTRE DAME (08090), dans l'Ardennes, a enregistré 148 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 586 €/m² sur 34 ventes. Les prix varient entre 1 169 et 12 309 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 169 et 12 309 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 172 à 1 310 €/m², soit +12%.

Maisons

Prix médian : 1 713 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 286 et 2 069 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

44.4 %
Taux communal TF bâtie
3.76 %
Taux TF non bâtie
CA Ardenne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (5.1 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCY NOTRE DAME en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCY NOTRE DAME est de 1 586 € pour un appartement et de 1 713 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCY NOTRE DAME ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 172 à 1 310 €/m², soit une hausse de 12%.
Combien de ventes immobilières à MONTCY NOTRE DAME ?
148 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCY NOTRE DAME entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCY NOTRE DAME ?
Les prix des appartements varient entre 1 169 et 12 309 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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