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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Montcusel (39)

39260 · Jura (39) · 11 transactions · 2021–2023

Prix au m² à Montcusel

⬢

Maisons

+39%
2022→2023
2 319 €/m²
11 ventes
1 976 — 3 076 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-24.6% sur 3 ans
1 498 1 969 2 441 2 912 3 384 3 076 2021 1 664 2022 2 319 2023 -45.9% +39.4%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2023 — — 2 319 € 4
2022 — — 1 664 € 4
2021 — — 3 076 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Denis Morel
Mandat depuis 2020
144
Habitants
15
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 570 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Montcusel
100%
des locaux
131 locaux raccordables sur 131

Montcusel s'étend sur 9.6 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montcusel

Le marché immobilier à Montcusel (39260), dans le Jura, a enregistré 11 transactions entre 2021 et 2023, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 319 €/m² (11 ventes). Fourchette : entre 1 976 et 3 076 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2021–2023.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 13,7 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

65.82 %
Taux communal TF bâtie
14.24 %
Taux TF non bâtie
CC Terre d'Émeraude Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montcusel en 2026 ?
Le prix médian au m² à Montcusel est de 2 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Montcusel ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Montcusel année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Montcusel ?
11 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montcusel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Montcusel ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m²

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