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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTCORNET (08)

08090 · Ardennes (08) · 17 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTCORNET

⬢

Maisons

-30%
2024→2025
1 200 €/m²
15 ventes
754 — 2 200 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-33.1% sur 5 ans
636 1 109 1 582 2 055 2 528 1 057 2020 1 200 2021 2 298 2023 1 017 2024 707 2025 +13.5% +91.5% -55.7% -30.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 707 € 2
2024 — — 1 017 € 4
2023 — — 2 298 € 4
2021 — — 1 200 € 3
2020 1 254 € 2 1 057 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Depaix
Mandat depuis 2020
300
Habitants
26
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 560 €
par an
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTCORNET
92.1%
des locaux
151 locaux raccordables sur 164
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTCORNET
0.6 km
d'aménagements

MONTCORNET s'étend sur 11.5 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTCORNET

Le marché immobilier à MONTCORNET (08090), dans l'Ardennes, a enregistré 17 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 200 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 754 et 2 200 €/m².

Tendance longue : -33% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.28 %
Taux communal TF bâtie
7.62 %
Taux TF non bâtie
CC Vallées et Plateau d'Ardenne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainRadonSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTCORNET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTCORNET est de 1 200 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTCORNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTCORNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTCORNET ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTCORNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTCORNET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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