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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAURIOL (81)

81190 · Tarn (81) · 9 transactions · 2021–2025

Prix au m² à MONTAURIOL

⬢

Maisons

+26%
2024→2025
666 €/m²
9 ventes
600 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-16.4% sur 4 ans
599 726 854 981 1 108 1 007 2021 932 2023 666 2024 842 2025 -7.4% -28.5% +26.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 842 € 2
2024 — — 666 € 1
2023 — — 932 € 2
2021 — — 1 007 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Alain Maffre
Mandat depuis 2020
55
Habitants
10
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAURIOL
100%
des locaux
41 locaux raccordables sur 41

MONTAURIOL s'étend sur 5.3 km² avec une densité de 10 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAURIOL

Le marché immobilier à MONTAURIOL (81190), dans le Tarn, a enregistré 9 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 666 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 600 et 1 429 €/m².

Tendance longue : -16% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
15,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.02 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAURIOL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAURIOL est de 666 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAURIOL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAURIOL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAURIOL ?
9 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAURIOL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAURIOL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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