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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS (30)

30700 · Gard (30) · 215 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS

⬡

Appartements

4 360 €/m²
13 ventes
2 738 — 5 105 €/m²
⬢

Maisons

+7%
2024→2025
3 300 €/m²
202 ventes
2 674 — 4 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+3.9% sur 6 ans
2 576 3 241 3 905 4 570 5 235 4 579 2020 2 862 2021 4 759 2022 -37.5% +66.3%

Évolution — Maisons

+71.2% sur 6 ans
2 124 2 704 3 284 3 864 4 444 2 360 2020 2 878 2021 3 634 2022 3 486 2023 3 761 2024 4 040 2025 +21.9% +26.3% -4.1% +7.9% +7.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 4 040 € 42
2024 4 759 € 1 3 761 € 20
2023 — — 3 486 € 37
2022 2 862 € 6 3 634 € 43
2021 — — 2 878 € 44
2020 4 579 € 6 2 360 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Levesque
Mandat depuis 2020
1 397
Habitants
72
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 320 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
3
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
3
en 2023
↗️ +1000% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS
96.4%
des locaux
935 locaux raccordables sur 970

MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS s'étend sur 19.4 km² avec une densité de 72 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS

Le marché immobilier à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS (30700), dans le Gard, a enregistré 215 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 360 €/m² sur 13 ventes. Les prix varient entre 2 738 et 5 105 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 738 et 5 105 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 300 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 2 674 et 4 612 €/m².

Tendance longue : +71% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,7 €/m²/mois
Fourchette : 10,1 — 16,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

11,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

79.62 %
Taux communal TF bâtie
6.75 %
Taux TF non bâtie
CC Pays d'Uzès
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 24 (28.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 19 (13.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 14 (10.1 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS est de 4 360 € pour un appartement et de 3 300 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS ?
215 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAREN-ET-SAINT-MEDIERS ?
Les prix des appartements varient entre 2 738 et 5 105 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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