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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONTAIGU (39)

39570 · Jura (39) · 50 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONTAIGU

⬡

Appartements

2 832 €/m²
4 ventes
1 779 — 3 757 €/m²
⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 791 €/m²
46 ventes
1 059 — 2 284 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-43.3% sur 6 ans
1 817 2 342 2 867 3 391 3 916 3 560 2020 2 019 2021 -43.3%

Évolution — Maisons

+28.3% sur 6 ans
1 267 1 450 1 632 1 814 1 997 1 408 2020 1 435 2021 1 442 2022 1 815 2023 1 632 2024 1 806 2025 +1.9% +0.5% +25.9% -10.1% +10.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 806 € 12
2024 2 019 € 2 1 632 € 4
2023 3 560 € 2 1 815 € 6
2022 — — 1 442 € 10
2021 — — 1 435 € 10
2020 — — 1 408 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Neilz
Mandat depuis 2020
427
Habitants
60
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
28 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
2
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONTAIGU
84.6%
des locaux
242 locaux raccordables sur 286
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MONTAIGU
1.6 km
d'aménagements

MONTAIGU s'étend sur 7.1 km² avec une densité de 60 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONTAIGU

Le marché immobilier à MONTAIGU (39570), dans le Jura, a enregistré 50 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 832 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 779 et 3 757 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 779 et 3 757 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 791 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 059 et 2 284 €/m².

Tendance longue : +28% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 12,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.14 %
Taux communal TF bâtie
6.7 %
Taux TF non bâtie
CA ECLA (Espace Communautaire Lons Agglomération)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainMouvement de terrainPar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONTAIGU en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONTAIGU est de 2 832 € pour un appartement et de 1 791 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONTAIGU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONTAIGU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONTAIGU ?
50 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONTAIGU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONTAIGU ?
Les prix des appartements varient entre 1 779 et 3 757 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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DOLE 1 783 €/m² LONS LE SAUNIER 1 719 €/m² SAINT-CLAUDE 987 €/m² HAUTS DE BIENNE 1 753 €/m² CHAMPAGNOLE 1 722 €/m² LES ROUSSES 3 421 €/m² SALINS LES BAINS 1 206 €/m² ARBOIS 1 948 €/m² POLIGNY 2 333 €/m² TAVAUX 1 678 €/m² MONTMOROT 1 825 €/m² PREMANON 2 963 €/m²

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