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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONSEGUR (40)

40700 · Landes (40) · 33 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONSEGUR

⬢

Maisons

-50%
2024→2025
1 621 €/m²
33 ventes
1 064 — 2 001 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-54.7% sur 6 ans
629 1 117 1 605 2 094 2 582 2 347 2020 1 607 2021 1 382 2022 699 2023 2 137 2024 1 064 2025 -31.5% -14.0% -49.4% +205.7% -50.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 064 € 7
2024 — — 2 137 € 3
2023 — — 699 € 5
2022 — — 1 382 € 12
2021 — — 1 607 € 2
2020 — — 2 347 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Cazaubieilh
Mandat depuis 2020
395
Habitants
20
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 620 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
13
en 2023
↘️ -62% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONSEGUR
96.3%
des locaux
236 locaux raccordables sur 245

MONSEGUR s'étend sur 19.9 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONSEGUR

Le marché immobilier à MONSEGUR (40700), dans les Landes, a enregistré 33 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 621 €/m² (33 ventes). Fourchette : entre 1 064 et 2 001 €/m².

Tendance longue : -55% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

57.4 %
Taux communal TF bâtie
7.29 %
Taux TF non bâtie
CC Chalosse Tursan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONSEGUR en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONSEGUR est de 1 621 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONSEGUR ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONSEGUR année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONSEGUR ?
33 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONSEGUR entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONSEGUR ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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