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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MONOBLET (30)

30170 · Gard (30) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MONOBLET

⬡

Appartements

2 093 €/m²
20 ventes
1 585 — 3 124 €/m²
⬢

Maisons

-7%
2024→2025
2 682 €/m²
54 ventes
1 680 — 3 308 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+448.6% sur 6 ans
1 575 3 821 6 068 8 314 10 560 1 750 2020 2 200 2021 2 495 2022 9 600 2023 +25.7% +13.4% +284.8%

Évolution — Maisons

+6.8% sur 6 ans
1 857 2 302 2 748 3 193 3 639 2 604 2020 2 063 2021 3 308 2022 2 077 2023 2 989 2024 2 782 2025 -20.8% +60.3% -37.2% +43.9% -6.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 782 € 7
2024 9 600 € 2 2 989 € 11
2023 2 495 € 4 2 077 € 3
2022 2 200 € 5 3 308 € 16
2021 1 750 € 9 2 063 € 10
2020 — — 2 604 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philipe Castanon
Mandat depuis 2020
787
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 130 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
14%
71 sur 507
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MONOBLET
100%
des locaux
597 locaux raccordables sur 597

MONOBLET s'étend sur 21.4 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MONOBLET

Le marché immobilier à MONOBLET (30170), dans le Gard, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 093 €/m² sur 20 ventes. Les prix varient entre 1 585 et 3 124 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 585 et 3 124 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 682 €/m² (54 ventes). Fourchette : entre 1 680 et 3 308 €/m².

Tendance longue : +7% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.22 %
Taux communal TF bâtie
7.25 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MONOBLET en 2026 ?
Le prix médian au m² à MONOBLET est de 2 093 € pour un appartement et de 2 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MONOBLET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MONOBLET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MONOBLET ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MONOBLET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MONOBLET ?
Les prix des appartements varient entre 1 585 et 3 124 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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