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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Moliets-et-Maa (40)

40660 · Landes (40) · 748 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Moliets-et-Maa

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
4 144 €/m²
337 ventes
3 371 — 4 899 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
5 199 €/m²
411 ventes
4 211 — 6 863 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.7% sur 6 ans
2 636 3 264 3 892 4 519 5 147 2 929 2020 3 908 2021 4 326 2022 4 662 2023 4 530 2024 4 679 2025 +33.4% +10.7% +7.8% -2.8% +3.3%

Évolution — Maisons

+51.1% sur 6 ans
3 574 4 330 5 087 5 843 6 600 3 971 2020 4 718 2021 5 352 2022 5 585 2023 5 377 2024 6 000 2025 +18.8% +13.4% +4.4% -3.7% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 679 € 54 6 000 € 143
2024 4 530 € 40 5 377 € 37
2023 4 662 € 48 5 585 € 40
2022 4 326 € 59 5 352 € 61
2021 3 908 € 97 4 718 € 94
2020 2 929 € 39 3 971 € 36

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aline Marchand
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 299
Habitants
47
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.2%
421 sur 3 455
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2024
54
en 2023
↘️ -61% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Moliets-et-Maa
71.3%
des locaux
2 609 locaux raccordables sur 3 657
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Moliets-et-Maa
20.7 km
d'aménagements

Moliets-et-Maa s'étend sur 27.9 km² avec une densité de 47 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Moliets-et-Maa

Le marché immobilier à Moliets-et-Maa (40660), dans les Landes, a enregistré 748 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 144 €/m² sur 337 ventes. Les prix varient entre 3 371 et 4 899 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 371 et 4 899 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 929 à 4 679 €/m², soit +60%.

Maisons

Prix médian : 5 199 €/m² (411 ventes). Fourchette : entre 4 211 et 6 863 €/m².

Tendance longue : +51% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 9,9 — 16,6 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.17 %
Taux communal TF bâtie
16.23 %
Taux TF non bâtie
CC Maremne Adour Côte Sud
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 41 (31.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 22 (16.9 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (11.5 ‰)
Vols dans les véhicules 11 (8.4 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 6 (4.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Recul du trait de côte et de falaisesTassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moliets-et-Maa en 2026 ?
Le prix médian au m² à Moliets-et-Maa est de 4 144 € pour un appartement et de 5 199 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Moliets-et-Maa ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 929 à 4 679 €/m², soit une hausse de 60%.
Combien de ventes immobilières à Moliets-et-Maa ?
748 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Moliets-et-Maa entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Moliets-et-Maa ?
Les prix des appartements varient entre 3 371 et 4 899 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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