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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Molières-Cavaillac (30)

30120 · Gard (30) · 136 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Molières-Cavaillac

⬡

Appartements

+1352%
2024→2025
1 531 €/m²
22 ventes
1 225 — 6 016 €/m²
⬢

Maisons

-16%
2024→2025
2 013 €/m²
114 ventes
1 519 — 2 375 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+340.2% sur 6 ans
405 2 100 3 796 5 491 7 186 1 484 2020 4 548 2021 1 076 2022 1 727 2023 450 2024 6 533 2025 +206.5% -76.3% +60.5% -73.9% +1351.8%

Évolution — Maisons

-3.8% sur 6 ans
1 616 1 814 2 012 2 209 2 407 1 866 2020 1 889 2021 1 975 2022 2 188 2023 2 143 2024 1 796 2025 +1.2% +4.6% +10.8% -2.1% -16.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 6 533 € 4 1 796 € 14
2024 450 € 2 2 143 € 16
2023 1 727 € 1 2 188 € 17
2022 1 076 € 3 1 975 € 22
2021 4 548 € 7 1 889 € 25
2020 1 484 € 5 1 866 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Laurence Beranger
Mandat depuis 2020
905
Habitants
118
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 640 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Molières-Cavaillac
98.4%
des locaux
624 locaux raccordables sur 634
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Molières-Cavaillac
2.2 km
d'aménagements

Molières-Cavaillac s'étend sur 7.7 km² avec une densité de 118 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Molières-Cavaillac

Le marché immobilier à Molières-Cavaillac (30120), dans le Gard, a enregistré 136 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 531 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 1 225 et 6 016 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 225 et 6 016 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 484 à 6 533 €/m², soit +340%.

Maisons

Prix médian : 2 013 €/m² (114 ventes). Fourchette : entre 1 519 et 2 375 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

61.26 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauNucléaireRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Molières-Cavaillac en 2026 ?
Le prix médian au m² à Molières-Cavaillac est de 1 531 € pour un appartement et de 2 013 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Molières-Cavaillac ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 484 à 6 533 €/m², soit une hausse de 340%.
Combien de ventes immobilières à Molières-Cavaillac ?
136 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Molières-Cavaillac entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Molières-Cavaillac ?
Les prix des appartements varient entre 1 225 et 6 016 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

Nîmes 2 324 €/m² Le Grau-du-Roi 4 848 €/m² Alès 1 873 €/m² Bagnols-sur-Cèze 1 718 €/m² Beaucaire 1 909 €/m² Pont-Saint-Esprit 1 837 €/m² Uzès 3 559 €/m² Saint-Gilles 2 204 €/m² Villeneuve-lès-Avignon 3 414 €/m² Vauvert 2 700 €/m² Aigues-Mortes 3 912 €/m² Les Angles 2 975 €/m²

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