P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Milhavet (81)

81130 · Tarn (81) · 14 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Milhavet

⬢

Maisons

-23%
2022→2024
2 262 €/m²
14 ventes
2 051 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-22.6% sur 3 ans
1 578 1 806 2 035 2 264 2 493 2 266 2021 2 262 2022 1 753 2024 -0.2% -22.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Milhavet

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 1 753 € 2
2022 — — 2 262 € 8
2021 — — 2 266 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Calmels
Mandat depuis 2020
102
Habitants
23
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Milhavet
100%
des locaux
76 locaux raccordables sur 76

Milhavet s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Milhavet

Le marché immobilier à Milhavet (81130), dans le Tarn, a enregistré 14 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 262 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 2 051 et 2 461 €/m².

Tendance longue : -23% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,3 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.27 %
Taux communal TF bâtie
3.83 %
Taux TF non bâtie
CC Carmausin-Ségala
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Milhavet en 2026 ?
Le prix médian au m² à Milhavet est de 2 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Milhavet ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Milhavet année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Milhavet ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Milhavet entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Milhavet ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

Toutes les communes du Tarn →