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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MILHARS (81)

81170 · Tarn (81) · 32 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MILHARS

⬡

Appartements

2 750 €/m²
5 ventes
1 030 — 2 969 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 682 €/m²
27 ventes
1 264 — 2 270 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+167.0% sur 6 ans
927 1 452 1 976 2 501 3 025 1 030 2020 2 750 2021 +167.0%

Évolution — Maisons

-15.4% sur 6 ans
677 1 132 1 587 2 042 2 497 1 863 2020 752 2021 2 270 2022 2 093 2023 1 665 2024 1 576 2025 -59.6% +201.9% -7.8% -20.4% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 576 € 1
2024 — — 1 665 € 10
2023 2 750 € 3 2 093 € 7
2022 — — 2 270 € 6
2021 1 030 € 2 752 € 2
2020 — — 1 863 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Paillas
Mandat depuis 2020
226
Habitants
14
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 270 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MILHARS
100%
des locaux
263 locaux raccordables sur 263

MILHARS s'étend sur 16.4 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MILHARS

Le marché immobilier à MILHARS (81170), dans le Tarn, a enregistré 32 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 1 030 et 2 969 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 030 et 2 969 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 682 €/m² (27 ventes). Fourchette : entre 1 264 et 2 270 €/m².

Tendance longue : -15% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,5 €/m²
Rendement brut estimé
3,7 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.48 %
Taux communal TF bâtie
37.42 %
Taux TF non bâtie
CC du Cordais et du Causse (4 C)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesRupture de barrageMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MILHARS en 2026 ?
Le prix médian au m² à MILHARS est de 2 750 € pour un appartement et de 1 682 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MILHARS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MILHARS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MILHARS ?
32 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MILHARS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MILHARS ?
Les prix des appartements varient entre 1 030 et 2 969 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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