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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mézens (81)

81800 · Tarn (81) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mézens

⬡

Appartements

8 824 €/m²
6 ventes
8 234 — 9 818 €/m²
⬢

Maisons

+93%
2024→2025
2 152 €/m²
46 ventes
1 214 — 2 743 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-21.7% sur 6 ans
680 1 235 1 790 2 345 2 900 1 864 2020 2 367 2021 2 636 2022 1 965 2023 755 2024 1 459 2025 +27.0% +11.4% -25.5% -61.6% +93.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 459 € 10
2024 — — 755 € 5
2023 — — 1 965 € 5
2022 8 824 € 6 2 636 € 11
2021 — — 2 367 € 8
2020 — — 1 864 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jacques Tisserand
Mandat depuis 2020
536
Habitants
89
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 560 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
5
en 2024
1
en 2023
↗️ +400% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mézens
97.5%
des locaux
271 locaux raccordables sur 278
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mézens
0.9 km
d'aménagements

Mézens s'étend sur 6.0 km² avec une densité de 89 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mézens

Le marché immobilier à Mézens (81800), dans le Tarn, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 824 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 8 234 et 9 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 8 234 et 9 818 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 152 €/m² (46 ventes). Fourchette : entre 1 214 et 2 743 €/m².

Tendance longue : -22% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
1,4 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %
Taux communal TF bâtie
34.62 %
Taux TF non bâtie
CA Gaillac-Graulhet
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mézens en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mézens est de 8 824 € pour un appartement et de 2 152 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mézens ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mézens année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mézens ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mézens entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mézens ?
Les prix des appartements varient entre 8 234 et 9 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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Albi 2 555 €/m² Castres 2 041 €/m² Gaillac 1 915 €/m² Graulhet 1 486 €/m² Mazamet 2 103 €/m² Carmaux 2 194 €/m² Lavaur 2 032 €/m² Saint-Sulpice-la-Pointe 2 278 €/m² Labruguière 1 757 €/m² Saint-Juéry 2 278 €/m² Aussillon 1 765 €/m² Rabastens 2 141 €/m²

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