Prix immobilier à Mézel

04270 · Alpes-de-Haute-Provence (04) · 101 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mézel

⬡

Appartements

-54%

2024→2025

2 105 €/m²

41 ventes

1 357 — 3 733 €/m²

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Maisons

-66%

2024→2025

1 923 €/m²

60 ventes

1 494 — 2 461 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	880 €	1	810 €	2
2024	1 906 €	7	2 371 €	12
2023	1 665 €	4	1 896 €	8
2022	8 216 €	10	1 935 €	20
2021	1 714 €	14	1 666 €	14
2020	2 105 €	5	1 932 €	4

Cadre de vie

611

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Mézel s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mézel

Le marché immobilier à Mézel (04270), dans les Alpes-de-Haute-Provence, a enregistré 101 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 105 €/m² sur 41 ventes. Les prix varient entre 1 357 et 3 733 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 357 et 3 733 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 105 à 880 €/m², soit -58%.

Maisons

Prix médian : 1 923 €/m² (60 ventes). Fourchette : entre 1 494 et 2 461 €/m².

Tendance longue : -58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 13,0 €/m²

Rendement brut estimé

5,8 %

🏠

Maison

8,6 €/m²/mois

Fourchette : 5,8 — 12,6 €/m²

Rendement brut estimé

5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.57 %

Taux communal TF bâtie

6.43 %

Taux TF non bâtie

CA Provence-Alpes-Agglomération

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 10 (16.2 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 6 (9.7 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationSéismeTransport de marchandises dangereusesGlissement de terrainMouvement de terrainTassements différentielsFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mézel en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mézel est de 2 105 € pour un appartement et de 1 923 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Mézel ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 105 à 880 €/m², soit une baisse de 58%.

Combien de ventes immobilières à Mézel ?

101 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mézel entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Mézel ?

Les prix des appartements varient entre 1 357 et 3 733 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Alpes-de-Haute-Provence (04)

Manosque 2 024 €/m² Digne-les-Bains 1 768 €/m² Allos 2 405 €/m² Gréoux-les-Bains 3 019 €/m² Uvernet-Fours 2 421 €/m² Barcelonnette 2 277 €/m² Sisteron 1 798 €/m² Forcalquier 2 682 €/m² Oraison 2 606 €/m² Château-Arnoux-Saint-Auban 1 786 €/m² Pierrevert 2 617 €/m² Enchastrayes 2 000 €/m²

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