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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEYNES (30)

30840 · Gard (30) · 208 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEYNES

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
3 308 €/m²
38 ventes
2 006 — 5 800 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
2 692 €/m²
170 ventes
1 876 — 3 243 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+83.2% sur 6 ans
1 800 2 942 4 084 5 226 6 368 2 214 2020 2 000 2021 2 398 2022 2 954 2023 5 789 2024 4 056 2025 -9.7% +19.9% +23.2% +96.0% -29.9%

Évolution — Maisons

+43.6% sur 6 ans
1 690 2 137 2 584 3 031 3 478 1 878 2020 2 396 2021 2 880 2022 2 977 2023 3 162 2024 2 697 2025 +27.6% +20.2% +3.4% +6.2% -14.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 056 € 7 2 697 € 37
2024 5 789 € 9 3 162 € 14
2023 2 954 € 11 2 977 € 25
2022 2 398 € 1 2 880 € 44
2021 2 000 € 7 2 396 € 37
2020 2 214 € 3 1 878 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabrice Fournier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 597
Habitants
156
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 900 €
par an
25% gagnent moins de 17 600 € | 25% gagnent plus de 28 970 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
16
en 2024
26
en 2023
↘️ -38% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEYNES
97.8%
des locaux
1 350 locaux raccordables sur 1 380
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MEYNES
3.7 km
d'aménagements

MEYNES s'étend sur 16.6 km² avec une densité de 156 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEYNES

Le marché immobilier à MEYNES (30840), dans le Gard, a enregistré 208 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 308 €/m² sur 38 ventes. Les prix varient entre 2 006 et 5 800 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 006 et 5 800 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 214 à 4 056 €/m², soit +83%.

Maisons

Prix médian : 2 692 €/m² (170 ventes). Fourchette : entre 1 876 et 3 243 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

55.38 %
Taux communal TF bâtie
2.85 %
Taux TF non bâtie
CC du Pont du Gard
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 20 (7.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (5.8 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 8 (3.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 6 (2.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)RadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEYNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEYNES est de 3 308 € pour un appartement et de 2 692 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEYNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 214 à 4 056 €/m², soit une hausse de 83%.
Combien de ventes immobilières à MEYNES ?
208 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEYNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEYNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 006 et 5 800 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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