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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MELISEY (70)

70270 · Haute-Saône (70) · 153 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MELISEY

⬡

Appartements

+64%
2024→2025
1 700 €/m²
21 ventes
1 184 — 2 144 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 345 €/m²
132 ventes
1 027 — 1 726 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-27.9% sur 6 ans
932 1 347 1 763 2 178 2 593 2 357 2020 1 335 2021 1 948 2022 1 281 2023 1 036 2024 1 700 2025 -43.4% +45.9% -34.2% -19.1% +64.1%

Évolution — Maisons

+35.9% sur 6 ans
803 1 073 1 342 1 612 1 882 892 2020 1 354 2021 1 405 2022 1 309 2023 1 711 2024 1 212 2025 +51.8% +3.8% -6.8% +30.7% -29.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 700 € 5 1 212 € 19
2024 1 036 € 3 1 711 € 22
2023 1 281 € 1 1 309 € 16
2022 1 948 € 5 1 405 € 36
2021 1 335 € 4 1 354 € 27
2020 2 357 € 3 892 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Régis Pinot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 625
Habitants
77
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 880 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.1%
113 sur 936
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
6
en 2023
↗️ +33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MELISEY
98.7%
des locaux
1 176 locaux raccordables sur 1 192

MELISEY s'étend sur 21.2 km² avec une densité de 77 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MELISEY

Le marché immobilier à MELISEY (70270), en Haute-Saône, a enregistré 153 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 700 €/m² sur 21 ventes. Les prix varient entre 1 184 et 2 144 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 184 et 2 144 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 357 à 1 700 €/m², soit -28%.

Maisons

Prix médian : 1 345 €/m² (132 ventes). Fourchette : entre 1 027 et 1 726 €/m².

Tendance longue : +36% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,9 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.65 %
Taux communal TF bâtie
15.31 %
Taux TF non bâtie
CC des 1000 étangs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (4.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MELISEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MELISEY est de 1 700 € pour un appartement et de 1 345 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MELISEY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 357 à 1 700 €/m², soit une baisse de 28%.
Combien de ventes immobilières à MELISEY ?
153 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MELISEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MELISEY ?
Les prix des appartements varient entre 1 184 et 2 144 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VESOUL 1 381 €/m² LUXEUIL-LES-BAINS 1 069 €/m² LURE 1 871 €/m² HERICOURT 1 398 €/m² GRAY 1 464 €/m² PORT-SUR-SAONE 3 408 €/m² FOUGEROLLES-SAINT-VALBERT 1 463 €/m² RONCHAMP 1 706 €/m² ECHENOZ-LA-MELINE 1 819 €/m² CHAMPAGNEY 2 280 €/m² JUSSEY 1 005 €/m² SAINT-LOUP-SUR-SEMOUSE 978 €/m²

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