P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEJANNES-LES-ALES (30)

30340 · Gard (30) · 105 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEJANNES-LES-ALES

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
1 390 €/m²
3 ventes
1 346 — 2 333 €/m²
⬢

Maisons

-28%
2024→2025
2 322 €/m²
102 ventes
1 585 — 3 065 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-24.5% sur 6 ans
1 251 1 444 1 638 1 831 2 024 1 840 2020 1 390 2021 -24.5%

Évolution — Maisons

-4.4% sur 6 ans
1 706 2 006 2 306 2 607 2 907 1 982 2020 2 507 2021 2 604 2022 2 296 2023 2 643 2024 1 895 2025 +26.5% +3.9% -11.8% +15.1% -28.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à MEJANNES-LES-ALES

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 1 390 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 390 € 1 1 895 € 19
2024 1 840 € 2 2 643 € 14
2023 — — 2 296 € 19
2022 — — 2 604 € 19
2021 — — 2 507 € 19
2020 — — 1 982 € 12

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Teissier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 243
Habitants
186
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 290 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEJANNES-LES-ALES
100%
des locaux
722 locaux raccordables sur 722

MEJANNES-LES-ALES s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 186 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEJANNES-LES-ALES

Le marché immobilier à MEJANNES-LES-ALES (30340), dans le Gard, a enregistré 105 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 390 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 346 et 2 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 322 €/m² (102 ventes). Fourchette : entre 1 585 et 3 065 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,1 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

50.4 %
Taux communal TF bâtie
9.01 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauTassementsAffaissement minierRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationAffaissements progressifs
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEJANNES-LES-ALES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEJANNES-LES-ALES est de 1 390 € pour un appartement et de 2 322 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEJANNES-LES-ALES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEJANNES-LES-ALES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEJANNES-LES-ALES ?
105 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEJANNES-LES-ALES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEJANNES-LES-ALES ?
Les prix des appartements varient entre 1 346 et 2 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Gard (30)

NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

Toutes les communes du Gard →