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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEJANNES-LE-CLAP (30)

30430 · Gard (30) · 247 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEJANNES-LE-CLAP

⬡

Appartements

1 650 €/m²
12 ventes
1 222 — 2 562 €/m²
⬢

Maisons

-5%
2024→2025
2 308 €/m²
235 ventes
1 571 — 2 984 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+77.3% sur 6 ans
926 1 375 1 824 2 273 2 723 1 396 2020 1 029 2021 2 054 2022 2 475 2023 -26.3% +99.6% +20.5%

Évolution — Maisons

+16.9% sur 6 ans
1 876 2 157 2 438 2 719 3 000 2 225 2020 2 197 2021 2 084 2022 2 521 2023 2 727 2024 2 600 2025 -1.3% -5.1% +21.0% +8.2% -4.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 475 € 4 2 600 € 35
2024 — — 2 727 € 35
2023 2 054 € 3 2 521 € 36
2022 1 029 € 1 2 084 € 50
2021 1 396 € 4 2 197 € 56
2020 — — 2 225 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jérôme Bassier
Mandat depuis 2020
733
Habitants
19
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 270 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
53 sur 829
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
6
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEJANNES-LE-CLAP
75.4%
des locaux
747 locaux raccordables sur 990

MEJANNES-LE-CLAP s'étend sur 38.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEJANNES-LE-CLAP

Le marché immobilier à MEJANNES-LE-CLAP (30430), dans le Gard, a enregistré 247 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 650 €/m² sur 12 ventes. Les prix varient entre 1 222 et 2 562 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 222 et 2 562 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 308 €/m² (235 ventes). Fourchette : entre 1 571 et 2 984 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,7 — 15,0 €/m²
Rendement brut estimé
9,2 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

89.13 %
Taux communal TF bâtie
5.06 %
Taux TF non bâtie
CC de Cèze Cévennes
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Eboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEJANNES-LE-CLAP en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEJANNES-LE-CLAP est de 1 650 € pour un appartement et de 2 308 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEJANNES-LE-CLAP ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEJANNES-LE-CLAP année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEJANNES-LE-CLAP ?
247 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEJANNES-LE-CLAP entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEJANNES-LE-CLAP ?
Les prix des appartements varient entre 1 222 et 2 562 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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