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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MEILHAN (40)

40400 · Landes (40) · 123 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MEILHAN

⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 026 €/m²
121 ventes
1 543 — 2 434 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-3.7% sur 6 ans
1 389 1 644 1 899 2 154 2 409 2 086 2020 1 543 2021 2 059 2022 2 190 2023 2 135 2024 2 009 2025 -26.0% +33.4% +6.4% -2.5% -5.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 009 € 17
2024 — — 2 135 € 14
2023 3 476 € 2 2 190 € 23
2022 — — 2 059 € 27
2021 — — 1 543 € 21
2020 — — 2 086 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patricia Loubere
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 237
Habitants
32
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 250 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.4%
54 sur 572
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🍽️
1
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
4
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MEILHAN
99.8%
des locaux
620 locaux raccordables sur 621

MEILHAN s'étend sur 39.0 km² avec une densité de 32 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MEILHAN

Le marché immobilier à MEILHAN (40400), dans les Landes, a enregistré 123 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 026 €/m² (121 ventes). Fourchette : entre 1 543 et 2 434 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,8 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

48.03 %
Taux communal TF bâtie
2.08 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Tarusate
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 7 (5.8 ‰)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MEILHAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MEILHAN est de 2 026 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MEILHAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MEILHAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MEILHAN ?
123 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MEILHAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MEILHAN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

DAX 2 596 €/m² MONT-DE-MARSAN 2 192 €/m² BISCARROSSE 3 510 €/m² CAPBRETON 6 232 €/m² ST-PAUL-LES-DAX 2 593 €/m² MIMIZAN 3 967 €/m² SOUSTONS 4 000 €/m² SEIGNOSSE 5 367 €/m² SAINT-PIERRE-DU-MONT 2 089 €/m² TARNOS 3 746 €/m² SOORTS-HOSSEGOR 7 730 €/m² AIRE-SUR-L'ADOUR 1 897 €/m²

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