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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mazerolles (40)

40090 · Landes (40) · 73 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mazerolles

⬡

Appartements

+17%
2024→2025
1 549 €/m²
3 ventes
1 380 — 1 690 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 165 €/m²
70 ventes
1 762 — 2 515 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+17.4% sur 6 ans
1 242 1 377 1 512 1 647 1 782 1 380 2020 1 620 2021 +17.4%

Évolution — Maisons

+46.7% sur 6 ans
1 263 1 595 1 928 2 261 2 594 1 403 2020 2 099 2021 2 061 2022 2 358 2023 2 196 2024 2 058 2025 +49.6% -1.8% +14.4% -6.9% -6.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 620 € 2 2 058 € 12
2024 1 380 € 1 2 196 € 6
2023 — — 2 358 € 18
2022 — — 2 061 € 10
2021 — — 2 099 € 16
2020 — — 1 403 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Demémes
Mandat depuis 2020
715
Habitants
45
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 350 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.2%
28 sur 340
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
9
en 2023
↘️ -89% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mazerolles
92%
des locaux
369 locaux raccordables sur 401
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Mazerolles
3.4 km
d'aménagements

Mazerolles s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 45 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mazerolles

Le marché immobilier à Mazerolles (40090), dans les Landes, a enregistré 73 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 549 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 380 et 1 690 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 165 €/m² (70 ventes). Fourchette : entre 1 762 et 2 515 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois
Fourchette : 8,6 — 12,9 €/m²
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60 %
Taux communal TF bâtie
12.7 %
Taux TF non bâtie
CA Mont de Marsan Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazerolles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mazerolles est de 1 549 € pour un appartement et de 2 165 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mazerolles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mazerolles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mazerolles ?
73 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mazerolles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mazerolles ?
Les prix des appartements varient entre 1 380 et 1 690 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Landes (40)

Dax 2 600 €/m² Mont-de-Marsan 2 193 €/m² Biscarrosse 3 542 €/m² Capbreton 6 233 €/m² Saint-Paul-lès-Dax 2 577 €/m² Mimizan 3 985 €/m² Soustons 4 022 €/m² Seignosse 5 357 €/m² Saint-Pierre-du-Mont 2 077 €/m² Soorts-Hossegor 7 705 €/m² Tarnos 3 746 €/m² Aire-sur-l'Adour 1 893 €/m²

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