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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Mazerny (08)

08430 · Ardennes (08) · 21 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Mazerny

⬢

Maisons

-10%
2024→2025
1 092 €/m²
21 ventes
448 — 1 360 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.7% sur 6 ans
450 742 1 034 1 325 1 617 1 470 2020 1 108 2021 1 236 2022 500 2023 886 2024 798 2025 -24.6% +11.6% -59.5% +77.2% -9.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 798 € 4
2024 — — 886 € 4
2023 — — 500 € 5
2022 — — 1 236 € 2
2021 — — 1 108 € 3
2020 — — 1 470 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne Oudart
Mandat depuis 2020
119
Habitants
9
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 940 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Mazerny
100%
des locaux
83 locaux raccordables sur 83

Mazerny s'étend sur 12.6 km² avec une densité de 9 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Mazerny

Le marché immobilier à Mazerny (08430), dans l'Ardennes, a enregistré 21 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 092 €/m² (21 ventes). Fourchette : entre 448 et 1 360 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

5,8 €/m²/mois
Fourchette : 4,3 — 7,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.97 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mazerny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Mazerny est de 1 092 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Mazerny ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Mazerny année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Mazerny ?
21 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Mazerny entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Mazerny ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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