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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maulay (86)

86200 · Vienne (86) · 31 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Maulay

⬢

Maisons

+654%
2023→2024
2 045 €/m²
31 ventes
1 025 — 2 667 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+319.5% sur 5 ans
678 3 373 6 068 8 763 11 459 2 483 2020 753 2021 2 114 2022 1 381 2023 10 417 2024 -69.7% +180.7% -34.7% +654.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 10 417 € 8
2023 — — 1 381 € 2
2022 — — 2 114 € 12
2021 — — 753 € 6
2020 — — 2 483 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pierre Durand
Mandat depuis 2020
194
Habitants
8
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 310 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maulay
99.2%
des locaux
132 locaux raccordables sur 133
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Maulay
1.3 km
d'aménagements

Maulay s'étend sur 23.0 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maulay

Le marché immobilier à Maulay (86200), en Vienne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 045 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 025 et 2 667 €/m².

Tendance longue : +320% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 9,7 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.16 %
Taux communal TF bâtie
9.15 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Loudunais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maulay en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maulay est de 2 045 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maulay ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maulay année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maulay ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maulay entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maulay ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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