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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MAUBERT FONTAINE (08)

08260 · Ardennes (08) · 122 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MAUBERT FONTAINE

⬡

Appartements

-17%
2024→2025
1 780 €/m²
15 ventes
1 143 — 2 344 €/m²
⬢

Maisons

-15%
2024→2025
889 €/m²
107 ventes
636 — 1 500 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-83.0% sur 6 ans
600 2 031 3 462 4 892 6 323 5 748 2020 2 326 2021 667 2022 1 177 2023 977 2024 -59.5% -71.3% +76.5% -17.0%

Évolution — Maisons

-42.3% sur 6 ans
698 918 1 138 1 358 1 579 1 345 2020 940 2021 794 2022 1 435 2023 911 2024 776 2025 -30.1% -15.5% +80.7% -36.5% -14.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 977 € 2 776 € 20
2024 1 177 € 2 911 € 24
2023 667 € 1 1 435 € 12
2022 — — 794 € 16
2021 2 326 € 6 940 € 19
2020 5 748 € 4 1 345 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Mougin
Mandat depuis 2020
1 023
Habitants
100
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 010 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.9%
85 sur 503
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MAUBERT FONTAINE
99.7%
des locaux
633 locaux raccordables sur 635

MAUBERT FONTAINE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 100 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MAUBERT FONTAINE

Le marché immobilier à MAUBERT FONTAINE (08260), dans l'Ardennes, a enregistré 122 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 780 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 143 et 2 344 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 143 et 2 344 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 5 748 à 977 €/m², soit -83%.

Maisons

Prix médian : 889 €/m² (107 ventes). Fourchette : entre 636 et 1 500 €/m².

Tendance longue : -42% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,1 — 8,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21 %
Taux communal TF bâtie
18.58 %
Taux TF non bâtie
CC Ardennes Thiérache
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (8.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MAUBERT FONTAINE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MAUBERT FONTAINE est de 1 780 € pour un appartement et de 889 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MAUBERT FONTAINE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 5 748 à 977 €/m², soit une baisse de 83%.
Combien de ventes immobilières à MAUBERT FONTAINE ?
122 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MAUBERT FONTAINE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MAUBERT FONTAINE ?
Les prix des appartements varient entre 1 143 et 2 344 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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