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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSOGNES (86)

86170 · Vienne (86) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSOGNES

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Maisons

+163%
2024→2025
1 095 €/m²
31 ventes
705 — 1 417 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+48.1% sur 6 ans
417 747 1 077 1 408 1 738 1 067 2020 844 2021 463 2022 1 154 2023 600 2024 1 580 2025 -20.9% -45.1% +149.2% -48.0% +163.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 580 € 8
2024 — — 600 € 3
2023 — — 1 154 € 3
2022 — — 463 € 3
2021 — — 844 € 11
2020 — — 1 067 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Dussoul
Mandat depuis 2020
274
Habitants
20
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 570 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSOGNES
94.3%
des locaux
150 locaux raccordables sur 159

MASSOGNES s'étend sur 13.7 km² avec une densité de 20 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSOGNES

Le marché immobilier à MASSOGNES (86170), en Vienne, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 095 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 705 et 1 417 €/m².

Tendance longue : +48% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,8 €/m²
Rendement brut estimé
9,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

43.41 %
Taux communal TF bâtie
4.19 %
Taux TF non bâtie
CC du Haut-Poitou
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSOGNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSOGNES est de 1 095 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSOGNES ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSOGNES année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSOGNES ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSOGNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSOGNES ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vienne (86)

POITIERS 2 500 €/m² CHATELLERAULT 2 113 €/m² BUXEROLLES 2 000 €/m² LOUDUN 2 311 €/m² CHAUVIGNY 2 969 €/m² MONTMORILLON 1 850 €/m² JAUNAY-MARIGNY 3 167 €/m² SAINT-BENOIT 2 231 €/m² SAINT-MARTIN-LA-PALLU 3 636 €/m² NEUVILLE-DE-POITOU 2 958 €/m² MIGNE-AUXANCES 3 280 €/m² VALENCE EN POITOU 2 439 €/m²

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