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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSILLARGUES-ATTUECH (30)

30140 · Gard (30) · 129 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSILLARGUES-ATTUECH

⬡

Appartements

-24%
2024→2025
2 511 €/m²
25 ventes
1 469 — 3 417 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
2 539 €/m²
104 ventes
2 066 — 3 094 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-0.7% sur 6 ans
1 130 2 664 4 199 5 733 7 268 2 528 2020 1 255 2021 6 607 2022 1 478 2023 3 306 2024 2 511 2025 -50.4% +426.5% -77.6% +123.7% -24.0%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
2 027 2 345 2 663 2 982 3 300 2 348 2020 2 432 2021 3 000 2022 2 522 2023 2 402 2024 2 252 2025 +3.6% +23.4% -15.9% -4.8% -6.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 511 € 11 2 252 € 24
2024 3 306 € 3 2 402 € 4
2023 1 478 € 1 2 522 € 17
2022 6 607 € 5 3 000 € 30
2021 1 255 € 3 2 432 € 21
2020 2 528 € 2 2 348 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélie Genolher
Mandat depuis 2020
672
Habitants
107
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 300 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
2
en 2023
↗️ +50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSILLARGUES-ATTUECH
99.1%
des locaux
462 locaux raccordables sur 466
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MASSILLARGUES-ATTUECH
1.7 km
d'aménagements

MASSILLARGUES-ATTUECH s'étend sur 6.3 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSILLARGUES-ATTUECH

Le marché immobilier à MASSILLARGUES-ATTUECH (30140), dans le Gard, a enregistré 129 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 511 €/m² sur 25 ventes. Les prix varient entre 1 469 et 3 417 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 469 et 3 417 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 528 à 2 511 €/m², soit -1%.

Maisons

Prix médian : 2 539 €/m² (104 ventes). Fourchette : entre 2 066 et 3 094 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 13,5 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.3 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CA Alès Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (12.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Affaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissements ou mouvements de penteRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationAffaissements progressifs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSILLARGUES-ATTUECH en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSILLARGUES-ATTUECH est de 2 511 € pour un appartement et de 2 539 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSILLARGUES-ATTUECH ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 528 à 2 511 €/m², soit une baisse de 1%.
Combien de ventes immobilières à MASSILLARGUES-ATTUECH ?
129 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSILLARGUES-ATTUECH entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSILLARGUES-ATTUECH ?
Les prix des appartements varient entre 1 469 et 3 417 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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