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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSAGUEL (81)

81110 · Tarn (81) · 44 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSAGUEL

⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 107 €/m²
42 ventes
747 — 1 565 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+60.0% sur 6 ans
633 816 999 1 183 1 366 703 2020 1 018 2021 1 242 2022 717 2023 1 088 2024 1 125 2025 +44.8% +22.0% -42.3% +51.7% +3.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 297 € 2 1 125 € 5
2024 — — 1 088 € 9
2023 — — 717 € 7
2022 — — 1 242 € 13
2021 — — 1 018 € 4
2020 — — 703 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Orbillot
Mandat depuis 2020
347
Habitants
35
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 890 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSAGUEL
99.7%
des locaux
298 locaux raccordables sur 299
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MASSAGUEL
4.2 km
d'aménagements

MASSAGUEL s'étend sur 10.0 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSAGUEL

Le marché immobilier à MASSAGUEL (81110), dans le Tarn, a enregistré 44 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 107 €/m² (42 ventes). Fourchette : entre 747 et 1 565 €/m².

Tendance longue : +60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,1 €/m²
🏠

Maison

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

69.02 %
Taux communal TF bâtie
14.76 %
Taux TF non bâtie
CC du Sor et de l'Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSAGUEL en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSAGUEL est de 1 107 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSAGUEL ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSAGUEL année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSAGUEL ?
44 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSAGUEL entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSAGUEL ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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