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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MASSAC-SERAN (81)

81500 · Tarn (81) · 47 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MASSAC-SERAN

⬡

Appartements

8 333 €/m²
10 ventes
2 075 — 8 333 €/m²
⬢

Maisons

-17%
2024→2025
2 120 €/m²
37 ventes
1 756 — 2 415 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-76.9% sur 6 ans
1 734 3 592 5 450 7 308 9 166 8 333 2020 1 950 2021 1 927 2022 -76.6% -1.2%

Évolution — Maisons

-4.7% sur 6 ans
1 145 1 527 1 908 2 290 2 672 2 128 2020 1 756 2021 2 339 2022 1 272 2023 2 429 2024 2 027 2025 -17.5% +33.2% -45.6% +91.0% -16.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 927 € 1 2 027 € 3
2024 — — 2 429 € 8
2023 1 950 € 2 1 272 € 5
2022 — — 2 339 € 11
2021 8 333 € 7 1 756 € 7
2020 — — 2 128 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Viviane Bonhomme
Mandat depuis 2020
523
Habitants
61
hab/km²
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 530 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MASSAC-SERAN
88.6%
des locaux
271 locaux raccordables sur 306

MASSAC-SERAN s'étend sur 8.5 km² avec une densité de 61 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MASSAC-SERAN

Le marché immobilier à MASSAC-SERAN (81500), dans le Tarn, a enregistré 47 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 8 333 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 075 et 8 333 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 075 et 8 333 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 120 €/m² (37 ventes). Fourchette : entre 1 756 et 2 415 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,8 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
Rendement brut estimé
1,7 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.62 %
Taux communal TF bâtie
7.56 %
Taux TF non bâtie
CC Tarn-Agout
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesPhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MASSAC-SERAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MASSAC-SERAN est de 8 333 € pour un appartement et de 2 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MASSAC-SERAN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MASSAC-SERAN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MASSAC-SERAN ?
47 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MASSAC-SERAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MASSAC-SERAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 075 et 8 333 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Tarn (81)

ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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