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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARVAUX-VIEUX (08)

08400 · Ardennes (08) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARVAUX-VIEUX

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
527 €/m²
6 ventes
497 — 651 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.3% sur 4 ans
416 516 615 715 815 741 2020 462 2022 556 2024 509 2025 -37.7% +20.3% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 509 € 2
2024 — — 556 € 1
2022 — — 462 € 1
2020 — — 741 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Robin
Mandat depuis 2020
69
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARVAUX-VIEUX
98.2%
des locaux
56 locaux raccordables sur 57

MARVAUX-VIEUX s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARVAUX-VIEUX

Le marché immobilier à MARVAUX-VIEUX (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 527 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 497 et 651 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
16,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.65 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARVAUX-VIEUX en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARVAUX-VIEUX est de 527 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARVAUX-VIEUX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARVAUX-VIEUX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARVAUX-VIEUX ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARVAUX-VIEUX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARVAUX-VIEUX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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