P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Marvaux-Vieux (08)

08400 · Ardennes (08) · 5 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Marvaux-Vieux

⬢

Maisons

-8%
2024→2025
545 €/m²
5 ventes
485 — 747 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.3% sur 4 ans
416 516 615 715 815 741 2020 462 2022 556 2024 509 2025 -37.7% +20.3% -8.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à Marvaux-Vieux

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 509 € 1
2024 — — 556 € 1
2022 — — 462 € 1
2020 — — 741 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Dominique Robin
Mandat depuis 2020
69
Habitants
6
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Marvaux-Vieux
98.2%
des locaux
56 locaux raccordables sur 57

Marvaux-Vieux s'étend sur 11.6 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Marvaux-Vieux

Le marché immobilier à Marvaux-Vieux (08400), dans l'Ardennes, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 545 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 485 et 747 €/m².

Tendance longue : -31% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 10,8 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
16,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

19.65 %
Taux communal TF bâtie
7.91 %
Taux TF non bâtie
CC de l'Argonne Ardennaise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marvaux-Vieux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Marvaux-Vieux est de 545 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Marvaux-Vieux ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Marvaux-Vieux année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Marvaux-Vieux ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Marvaux-Vieux entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Marvaux-Vieux ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Ardennes (08)

Charleville-Mézières 1 635 €/m² Sedan 1 217 €/m² Revin 1 812 €/m² Rethel 1 950 €/m² Givet 1 409 €/m² Nouzonville 966 €/m² Bogny-sur-Meuse 1 700 €/m² Vouziers 1 571 €/m² Fumay 446 €/m² Vrigne aux Bois 3 036 €/m² Carignan 2 510 €/m² Vivier-au-Court 1 449 €/m²

Toutes les communes de l'Ardennes →