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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARUEJOLS-LES-GARDON (30)

30350 · Gard (30) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARUEJOLS-LES-GARDON

⬡

Appartements

+3%
2024→2025
1 956 €/m²
3 ventes
1 900 — 1 956 €/m²
⬢

Maisons

-18%
2024→2025
2 224 €/m²
17 ventes
1 799 — 2 691 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+2.9% sur 6 ans
1 710 1 820 1 931 2 041 2 152 1 900 2020 1 956 2021 +2.9%

Évolution — Maisons

-0.5% sur 6 ans
1 615 1 973 2 331 2 690 3 048 1 803 2020 2 769 2021 2 771 2022 2 492 2023 2 201 2024 1 794 2025 +53.6% +0.1% -10.1% -11.7% -18.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 956 € 2 1 794 € 2
2024 1 900 € 1 2 201 € 3
2023 — — 2 492 € 4
2022 — — 2 771 € 3
2021 — — 2 769 € 2
2020 — — 1 803 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Freddy Felix
Mandat depuis 2020
259
Habitants
69
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 860 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARUEJOLS-LES-GARDON
99.4%
des locaux
158 locaux raccordables sur 159

MARUEJOLS-LES-GARDON s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 69 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARUEJOLS-LES-GARDON

Le marché immobilier à MARUEJOLS-LES-GARDON (30350), dans le Gard, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 956 €/m² sur 3 ventes. Les prix varient entre 1 900 et 1 956 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 224 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 1 799 et 2 691 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,7 €/m²/mois
Fourchette : 9,4 — 14,7 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 13,0 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.27 %
Taux communal TF bâtie
6.54 %
Taux TF non bâtie
CC du Piémont Cévenol
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainEffondrements localisésFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)TassementsAffaissement minierEboulement ou chutes de pierres et de blocsGlissements ou mouvements de penteRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARUEJOLS-LES-GARDON en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARUEJOLS-LES-GARDON est de 1 956 € pour un appartement et de 2 224 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARUEJOLS-LES-GARDON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARUEJOLS-LES-GARDON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARUEJOLS-LES-GARDON ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARUEJOLS-LES-GARDON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARUEJOLS-LES-GARDON ?
Les prix des appartements varient entre 1 900 et 1 956 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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NIMES 2 324 €/m² LE GRAU DU ROI 4 871 €/m² ALES 1 870 €/m² BAGNOLS SUR CEZE 1 722 €/m² BEAUCAIRE 1 881 €/m² PONT ST ESPRIT 1 837 €/m² UZES 3 559 €/m² ST GILLES 2 264 €/m² VILLENEUVE LES AVIGNON 3 412 €/m² VAUVERT 2 679 €/m² AIGUES-MORTES 3 897 €/m² LES ANGLES 2 975 €/m²

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