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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARSSAC-SUR-TARN (81)

81150 · Tarn (81) · 315 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARSSAC-SUR-TARN

⬡

Appartements

+63%
2024→2025
5 000 €/m²
15 ventes
2 680 — 6 269 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 246 €/m²
300 ventes
1 853 — 2 630 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.1% sur 6 ans
1 850 3 111 4 373 5 634 6 896 3 197 2020 2 722 2021 6 269 2022 2 055 2023 3 359 2024 -14.9% +130.3% -67.2% +63.5%

Évolution — Maisons

+0.4% sur 6 ans
1 874 2 039 2 205 2 370 2 536 2 220 2020 2 082 2021 2 280 2022 2 300 2023 2 305 2024 2 228 2025 -6.2% +9.5% +0.9% +0.2% -3.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 359 € 1 2 228 € 56
2024 2 055 € 1 2 305 € 34
2023 6 269 € 6 2 300 € 41
2022 2 722 € 2 2 280 € 65
2021 3 197 € 5 2 082 € 69
2020 — — 2 220 € 35

Cadre de vie

🏛️
Maire
Anne-Marie Rosé
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 518
Habitants
481
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 090 €
par an
25% gagnent moins de 18 480 € | 25% gagnent plus de 29 780 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.9%
128 sur 1 628
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
4
Dentistes
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARSSAC-SUR-TARN
98%
des locaux
2 108 locaux raccordables sur 2 150
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARSSAC-SUR-TARN
6.9 km
d'aménagements

MARSSAC-SUR-TARN s'étend sur 7.3 km² avec une densité de 481 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSSAC-SUR-TARN

Le marché immobilier à MARSSAC-SUR-TARN (81150), dans le Tarn, a enregistré 315 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 5 000 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 2 680 et 6 269 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 680 et 6 269 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 246 €/m² (300 ventes). Fourchette : entre 1 853 et 2 630 €/m².

Tendance longue : +0% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,5 €/m²
Rendement brut estimé
2,6 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

70.89 %
Taux communal TF bâtie
3.9 %
Taux TF non bâtie
CA de l'Albigeois (C2A)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 28 (16.5 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (3.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (3.4 ‰)
Usage de stupéfiants 7 (2.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphèreInondationTempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSSAC-SUR-TARN en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARSSAC-SUR-TARN est de 5 000 € pour un appartement et de 2 246 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARSSAC-SUR-TARN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARSSAC-SUR-TARN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARSSAC-SUR-TARN ?
315 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSSAC-SUR-TARN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARSSAC-SUR-TARN ?
Les prix des appartements varient entre 2 680 et 6 269 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ALBI 2 562 €/m² CASTRES 2 043 €/m² GAILLAC 1 881 €/m² GRAULHET 1 461 €/m² MAZAMET 2 104 €/m² CARMAUX 2 194 €/m² LAVAUR 2 018 €/m² SAINT-SULPICE-LA-POINTE 2 196 €/m² LABRUGUIERE 1 757 €/m² SAINT JUERY 2 260 €/m² AUSSILLON 1 765 €/m² RABASTENS 2 141 €/m²

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