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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE (85)

85570 · Vendée (85) · 75 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE

⬢

Maisons

-20%
2024→2025
1 121 €/m²
75 ventes
737 — 1 645 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+34.8% sur 6 ans
781 990 1 198 1 406 1 615 868 2020 890 2021 1 251 2022 1 123 2023 1 468 2024 1 170 2025 +2.5% +40.6% -10.2% +30.7% -20.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 170 € 14
2024 — — 1 468 € 13
2023 — — 1 123 € 8
2022 — — 1 251 € 22
2021 — — 890 € 13
2020 — — 868 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Marie-Thérèse Fromaget
Mandat depuis 2020
553
Habitants
37
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 250 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE
100%
des locaux
329 locaux raccordables sur 329

MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE s'étend sur 14.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE

Le marché immobilier à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE (85570), en Vendée, a enregistré 75 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 121 €/m² (75 ventes). Fourchette : entre 737 et 1 645 €/m².

Tendance longue : +35% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 12,7 €/m²
🏠

Maison

6,8 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 8,8 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.73 %
Taux communal TF bâtie
2.28 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fontenay-Vendée
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonNeige et pluies verglaçantesFeu de forêtAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE est de 1 121 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE ?
75 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARSAIS-SAINTE-RADEGONDE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Vendée (85)

SABLES-D'OLONNE (LES) 4 718 €/m² ROCHE SUR YON (LA) 2 466 €/m² SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ 2 924 €/m² SAINT-JEAN-DE-MONTS 3 286 €/m² CHALLANS 2 663 €/m² FONTENAY-LE-COMTE 1 964 €/m² SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE 4 565 €/m² TALMONT-SAINT-HILAIRE 3 318 €/m² MONTAIGU-VENDEE 4 000 €/m² HERBIERS (LES) 4 167 €/m² TRANCHE-SUR-MER (LA) 3 667 €/m² BRETIGNOLLES-SUR-MER 4 229 €/m²

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