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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARNAY (70)

70150 · Haute-Saône (70) · 108 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARNAY

⬡

Appartements

-2%
2024→2025
1 879 €/m²
24 ventes
1 400 — 2 279 €/m²
⬢

Maisons

+30%
2024→2025
1 860 €/m²
84 ventes
1 447 — 2 486 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+149.2% sur 6 ans
702 1 317 1 933 2 548 3 164 780 2020 1 500 2021 2 876 2022 1 500 2023 1 978 2024 1 944 2025 +92.3% +91.7% -47.8% +31.9% -1.7%

Évolution — Maisons

+3.3% sur 6 ans
1 386 1 660 1 934 2 208 2 482 1 944 2020 2 026 2021 1 843 2022 2 256 2023 1 540 2024 2 008 2025 +4.2% -9.0% +22.4% -31.7% +30.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 944 € 6 2 008 € 16
2024 1 978 € 3 1 540 € 14
2023 1 500 € 4 2 256 € 17
2022 2 876 € 6 1 843 € 22
2021 1 500 € 4 2 026 € 10
2020 780 € 1 1 944 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Ballot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 528
Habitants
147
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 800 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.4%
103 sur 767
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
2
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
6
en 2023
↘️ -50% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARNAY
99%
des locaux
944 locaux raccordables sur 954
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARNAY
0.1 km
d'aménagements

MARNAY s'étend sur 10.4 km² avec une densité de 147 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARNAY

Le marché immobilier à MARNAY (70150), en Haute-Saône, a enregistré 108 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 879 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 400 et 2 279 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 400 et 2 279 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 780 à 1 944 €/m², soit +149%.

Maisons

Prix médian : 1 860 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 447 et 2 486 €/m².

Tendance longue : +3% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 12,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.55 %
Taux communal TF bâtie
10.83 %
Taux TF non bâtie
CC du Val Marnaysien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 17 (11.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (3.9 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (3.3 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationGlissement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARNAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARNAY est de 1 879 € pour un appartement et de 1 860 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARNAY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 780 à 1 944 €/m², soit une hausse de 149%.
Combien de ventes immobilières à MARNAY ?
108 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARNAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARNAY ?
Les prix des appartements varient entre 1 400 et 2 279 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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