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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARGNY (08)

08370 · Ardennes (08) · 20 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARGNY

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Maisons

-22%
2024→2025
1 230 €/m²
20 ventes
921 — 1 638 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-25.5% sur 6 ans
850 1 180 1 511 1 842 2 173 1 267 2020 1 975 2021 1 196 2022 1 241 2023 1 214 2024 944 2025 +55.9% -39.4% +3.8% -2.2% -22.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 944 € 3
2024 — — 1 214 € 7
2023 — — 1 241 € 2
2022 — — 1 196 € 5
2021 — — 1 975 € 2
2020 — — 1 267 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Protin
Mandat depuis 2020
210
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 460 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11%
13 sur 118
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARGNY
99.3%
des locaux
133 locaux raccordables sur 134

MARGNY s'étend sur 6.7 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARGNY

Le marché immobilier à MARGNY (08370), dans l'Ardennes, a enregistré 20 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 230 €/m² (20 ventes). Fourchette : entre 921 et 1 638 €/m².

Tendance longue : -25% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 12,3 €/m²
🏠

Maison

7,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.78 %
Taux communal TF bâtie
8.22 %
Taux TF non bâtie
CC des Portes du Luxembourg
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARGNY est de 1 230 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARGNY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARGNY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARGNY ?
20 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARGNY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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