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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARENNES (69)

69970 · Rhône (69) · 140 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARENNES

⬡

Appartements

-4%
2024→2025
3 641 €/m²
37 ventes
2 706 — 4 239 €/m²
⬢

Maisons

+33%
2024→2025
3 974 €/m²
103 ventes
3 183 — 4 680 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.2% sur 6 ans
3 036 3 426 3 817 4 207 4 598 3 641 2020 4 180 2021 4 033 2022 3 373 2023 3 682 2024 3 524 2025 +14.8% -3.5% -16.4% +9.2% -4.3%

Évolution — Maisons

+17.3% sur 6 ans
2 946 3 513 4 080 4 647 5 214 3 707 2020 4 052 2021 4 740 2022 4 370 2023 3 273 2024 4 350 2025 +9.3% +17.0% -7.8% -25.1% +32.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 524 € 10 4 350 € 23
2024 3 682 € 2 3 273 € 19
2023 3 373 € 10 4 370 € 7
2022 4 033 € 13 4 740 € 13
2021 4 180 € 1 4 052 € 27
2020 3 641 € 1 3 707 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Timotéo Abellan
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 992
Habitants
161
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 440 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.1%
68 sur 840
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
🚉
2
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
9
en 2023
↘️ -22% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARENNES
98.8%
des locaux
993 locaux raccordables sur 1 005
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARENNES
5.4 km
d'aménagements

MARENNES s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 161 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARENNES

Le marché immobilier à MARENNES (69970), dans le Rhône, a enregistré 140 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 641 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 2 706 et 4 239 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 706 et 4 239 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 641 à 3 524 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 3 974 €/m² (103 ventes). Fourchette : entre 3 183 et 4 680 €/m².

Tendance longue : +17% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 11,3 — 18,0 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 17,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34 %
Taux communal TF bâtie
2.2 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de l'Ozon
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 18 (9.1 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.6 ‰)
Cambriolages de logement 6 (7.3 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 5 (2.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudreTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARENNES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARENNES est de 3 641 € pour un appartement et de 3 974 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARENNES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 641 à 3 524 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à MARENNES ?
140 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARENNES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARENNES ?
Les prix des appartements varient entre 2 706 et 4 239 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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