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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCY (69)

69480 · Rhône (69) · 74 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCY

⬡

Appartements

-3%
2024→2025
3 385 €/m²
22 ventes
2 580 — 3 740 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
3 455 €/m²
52 ventes
3 162 — 4 722 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+14.3% sur 6 ans
2 834 3 149 3 464 3 778 4 093 3 149 2020 3 422 2021 3 322 2022 3 721 2023 3 598 2024 +8.7% -2.9% +12.0% -3.3%

Évolution — Maisons

-4.1% sur 6 ans
2 594 3 121 3 649 4 176 4 704 3 374 2020 3 967 2021 4 276 2022 2 882 2023 3 371 2024 3 235 2025 +17.6% +7.8% -32.6% +17.0% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 598 € 3 3 235 € 8
2024 3 721 € 1 3 371 € 9
2023 3 322 € 4 2 882 € 1
2022 3 422 € 3 4 276 € 9
2021 3 149 € 11 3 967 € 17
2020 — — 3 374 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Soler
Mandat depuis 2020
916
Habitants
275
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 160 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6%
22 sur 365
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
15
en 2024
2
en 2023
↗️ +650% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCY
100%
des locaux
414 locaux raccordables sur 414
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCY
0.2 km
d'aménagements

MARCY s'étend sur 3.3 km² avec une densité de 275 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCY

Le marché immobilier à MARCY (69480), dans le Rhône, a enregistré 74 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 385 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 580 et 3 740 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 580 et 3 740 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 455 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 3 162 et 4 722 €/m².

Tendance longue : -4% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %
🏠

Maison

14,3 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 19,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.85 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 5 (5.7 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainGrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCY en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCY est de 3 385 € pour un appartement et de 3 455 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MARCY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MARCY ?
74 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCY ?
Les prix des appartements varient entre 2 580 et 3 740 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VILLEURBANNE 3 909 €/m² LYON 3EME 4 936 €/m² LYON 7EME 4 850 €/m² LYON 8EME 4 418 €/m² VILLEFRANCHE 2 622 €/m² LYON 9EME 4 159 €/m² CALUIRE ET CUIRE 4 138 €/m² VENISSIEUX 3 000 €/m² LYON 5EME 4 077 €/m² LYON 6EME 5 954 €/m² SAINT-PRIEST 3 098 €/m² LYON 4EME 5 431 €/m²

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