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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MARCILLY-D AZERGUES (69)

69380 · Rhône (69) · 110 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MARCILLY-D AZERGUES

⬡

Appartements

0%
2024→2025
3 204 €/m²
22 ventes
2 681 — 3 818 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
4 140 €/m²
88 ventes
3 270 — 4 919 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-3.1% sur 6 ans
2 660 3 014 3 367 3 720 4 073 3 384 2020 3 032 2021 2 956 2022 3 703 2023 3 265 2024 3 278 2025 -10.4% -2.5% +25.3% -11.8% +0.4%

Évolution — Maisons

+127.1% sur 6 ans
1 816 2 622 3 429 4 235 5 041 2 018 2020 3 944 2021 4 179 2022 4 499 2023 3 928 2024 4 583 2025 +95.4% +6.0% +7.7% -12.7% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 278 € 3 4 583 € 18
2024 3 265 € 3 3 928 € 14
2023 3 703 € 1 4 499 € 15
2022 2 956 € 6 4 179 € 17
2021 3 032 € 7 3 944 € 18
2020 3 384 € 2 2 018 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Frédéric Blanchon
Mandat depuis 2020
1 066
Habitants
252
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
40 sur 456
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
6
en 2024
2
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MARCILLY-D AZERGUES
95.4%
des locaux
522 locaux raccordables sur 547
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à MARCILLY-D AZERGUES
0.1 km
d'aménagements

MARCILLY-D AZERGUES s'étend sur 4.2 km² avec une densité de 252 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MARCILLY-D AZERGUES

Le marché immobilier à MARCILLY-D AZERGUES (69380), dans le Rhône, a enregistré 110 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 204 €/m² sur 22 ventes. Les prix varient entre 2 681 et 3 818 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 681 et 3 818 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 384 à 3 278 €/m², soit -3%.

Maisons

Prix médian : 4 140 €/m² (88 ventes). Fourchette : entre 3 270 et 4 919 €/m².

Tendance longue : +127% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,7 €/m²/mois
Fourchette : 11,1 — 16,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

15,0 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 19,6 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

52.5 %
Taux communal TF bâtie
1.29 %
Taux TF non bâtie
CC Beaujolais Pierres Dorées
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreRadonPar ruissellement et coulée de boueNeige et pluies verglaçantesInondationFoudrePar remontées de nappes naturellesTempête et grains (vent)Glissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)GrêlePar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MARCILLY-D AZERGUES en 2026 ?
Le prix médian au m² à MARCILLY-D AZERGUES est de 3 204 € pour un appartement et de 4 140 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MARCILLY-D AZERGUES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 384 à 3 278 €/m², soit une baisse de 3%.
Combien de ventes immobilières à MARCILLY-D AZERGUES ?
110 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MARCILLY-D AZERGUES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MARCILLY-D AZERGUES ?
Les prix des appartements varient entre 2 681 et 3 818 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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