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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Maranwez (08)

08460 · Ardennes (08) · 5 transactions · 2020–2024

Prix au m² à Maranwez

⬢

Maisons

-68%
2023→2024
577 €/m²
5 ventes
361 — 1 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-45.2% sur 5 ans
284 703 1 121 1 539 1 957 577 2020 405 2021 1 779 2022 1 000 2023 316 2024 -29.8% +339.3% -43.8% -68.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 — — 316 € 1
2023 — — 1 000 € 1
2022 — — 1 779 € 1
2021 — — 405 € 1
2020 — — 577 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Romain Bos
Mandat depuis 2020
55
Habitants
18
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Maranwez
97.8%
des locaux
45 locaux raccordables sur 46

Maranwez s'étend sur 3.1 km² avec une densité de 18 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Maranwez

Le marché immobilier à Maranwez (08460), dans l'Ardennes, a enregistré 5 transactions entre 2020 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 577 €/m² (5 ventes). Fourchette : entre 361 et 1 389 €/m².

Tendance longue : -45% sur 2020–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,8 €/m²
🏠

Maison

6,4 €/m²/mois
Fourchette : 5,3 — 7,7 €/m²
Rendement brut estimé
13,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.09 %
Taux communal TF bâtie
5.95 %
Taux TF non bâtie
CC des Crêtes Préardennaises
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maranwez en 2026 ?
Le prix médian au m² à Maranwez est de 577 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Maranwez ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Maranwez année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Maranwez ?
5 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Maranwez entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Maranwez ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARLEVILLE-MEZIERES 1 611 €/m² SEDAN 1 200 €/m² REVIN 1 771 €/m² RETHEL 1 950 €/m² GIVET 1 404 €/m² NOUZONVILLE 931 €/m² BOGNY-SUR-MEUSE 1 680 €/m² VOUZIERS 1 571 €/m² FUMAY 455 €/m² VRIGNE AUX BOIS 3 093 €/m² CARIGNAN 2 292 €/m² VIVIER AU COURT 1 449 €/m²

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