Prix immobilier à Manheulles

55160 · Meuse (55) · 7 transactions · 2021–2024

Prix au m² à Manheulles

Maisons

-52%
2023→2024
1 467 €/m²
7 ventes
1 010 — 1 615 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

697 967 1 237 1 507 1 777 1 467 2021 1 010 2022 1 615 2023 774 2024

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2024 774 € 1
2023 1 615 € 3
2022 1 010 € 1
2021 1 467 € 2

Cadre de vie

156
Habitants
15
hab/km²

Manheulles s'étend sur 10.5 km² avec une densité de 15 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Manheulles

Le marché immobilier à Manheulles (55160), en Meuse, a enregistré 7 transactions entre 2021 et 2024, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 467 €/m² (7 ventes). Fourchette : entre 1 010 et 1 615 €/m².

Tendance longue : -47% sur 2021–2024.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,6 — 10,1 €/m²
🏠

Maison

7,2 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

3.27 %
Taux communal TF bâtie
35.92 %
Taux TF non bâtie
CC du Territoire de Fresnes en Woëvre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Manheulles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Manheulles est de 1 467 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Manheulles ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Manheulles année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Manheulles ?
7 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Manheulles entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Manheulles ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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