Prix immobilier à Montmédy

55600 · Meuse (55) · 204 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Montmédy

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Appartements

+4%

2024→2025

2 076 €/m²

68 ventes

1 530 — 3 125 €/m²

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Maisons

-22%

2024→2025

1 371 €/m²

136 ventes

929 — 1 812 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

Évolution — Maisons

Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	2 000 €	5	1 130 €	6
2024	1 918 €	14	1 445 €	25
2023	3 563 €	8	1 301 €	18
2022	2 293 €	8	1 464 €	40
2021	1 871 €	24	1 012 €	37
2020	3 226 €	9	1 208 €	10

Cadre de vie

2 052

Habitants

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

Montmédy s'étend sur 23.5 km² avec une densité de 87 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Montmédy

Le marché immobilier à Montmédy (55600), en Meuse, a enregistré 204 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 076 €/m² sur 68 ventes. Les prix varient entre 1 530 et 3 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 530 et 3 125 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 226 à 2 000 €/m², soit -38%.

Maisons

Prix médian : 1 371 €/m² (136 ventes). Fourchette : entre 929 et 1 812 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,5 €/m²/mois

Fourchette : 8,4 — 13,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,1 %

🏠

Maison

7,4 €/m²/mois

Fourchette : 5,7 — 9,5 €/m²

Rendement brut estimé

6,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

27.74 %

Taux communal TF bâtie

25.65 %

Taux TF non bâtie

CC du Pays de Montmédy

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Usage de stupéfiants 62 (30.7 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 37 (18.3 ‰)

Destructions et dégradations volontaires 30 (14.9 ‰)

Trafic de stupéfiants 30 (14.9 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (5.5 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 10 (5.0 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 5 (2.5 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue à débordement lent de cours d'eauTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationEngins de guerre

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montmédy en 2026 ?

Le prix médian au m² à Montmédy est de 2 076 € pour un appartement et de 1 371 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à Montmédy ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 226 à 2 000 €/m², soit une baisse de 38%.

Combien de ventes immobilières à Montmédy ?

204 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Montmédy entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à Montmédy ?

Les prix des appartements varient entre 1 530 et 3 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Meuse (55)

Verdun 2 253 €/m² Bar-le-Duc 1 482 €/m² Bouligny 2 095 €/m² Saint-Mihiel 1 359 €/m² Commercy 1 842 €/m² Étain 3 027 €/m² Ligny-en-Barrois 1 315 €/m² Stenay 4 500 €/m² Belleville-sur-Meuse 1 239 €/m² Thierville-sur-Meuse 1 900 €/m² Ancerville 1 843 €/m² Revigny-sur-Ornain 2 262 €/m²

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