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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à MANDAGOUT (30)

30120 · Gard (30) · 55 transactions · 2020–2025

Prix au m² à MANDAGOUT

⬡

Appartements

699 €/m²
4 ventes
572 — 2 065 €/m²
⬢

Maisons

+51%
2024→2025
1 625 €/m²
51 ventes
1 143 — 2 233 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+118.2% sur 6 ans
629 891 1 153 1 415 1 678 699 2020 1 525 2021 +118.2%

Évolution — Maisons

+9.9% sur 6 ans
1 058 1 307 1 556 1 805 2 054 1 617 2020 1 867 2021 1 480 2022 1 707 2023 1 176 2024 1 777 2025 +15.5% -20.7% +15.3% -31.1% +51.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 777 € 15
2024 1 525 € 2 1 176 € 8
2023 — — 1 707 € 9
2022 699 € 2 1 480 € 7
2021 — — 1 867 € 7
2020 — — 1 617 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Emmanuel Grieu
Mandat depuis 2020
368
Habitants
24
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à MANDAGOUT
100%
des locaux
425 locaux raccordables sur 425

MANDAGOUT s'étend sur 15.1 km² avec une densité de 24 hab/km².

Analyse du marché immobilier à MANDAGOUT

Le marché immobilier à MANDAGOUT (30120), dans le Gard, a enregistré 55 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 699 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 572 et 2 065 €/m².

50 % des transactions se situent entre 572 et 2 065 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 625 €/m² (51 ventes). Fourchette : entre 1 143 et 2 233 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
17,0 %
🏠

Maison

7,0 €/m²/mois
Fourchette : 5,0 — 9,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

59.82 %
Taux communal TF bâtie
6.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Viganais
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeGlissement de terrainFeu de forêtMouvement de terrainPar une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageEboulement ou chutes de pierres et de blocsRadonTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à MANDAGOUT en 2026 ?
Le prix médian au m² à MANDAGOUT est de 699 € pour un appartement et de 1 625 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à MANDAGOUT ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à MANDAGOUT année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à MANDAGOUT ?
55 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à MANDAGOUT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à MANDAGOUT ?
Les prix des appartements varient entre 572 et 2 065 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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